本文摘要：12月20日，武汉6宗地块集中于转让，成交价总价38.82亿元，成交价总面积25.61万平。地块编号P（2019）159地块，地块坐落于洪山区瑞丰路、团结一致大道交叉口西北侧，转让面积9.2万平，容积率3.6，土地性质为住宅、商服、教育用地，土地面积9.2万平，容积率3.6，起始价16.9亿元，最后由保利牵头房报以16.9亿元竞得，楼面价5102元/平。

12月20日，武汉6宗地块集中于转让，成交价总价38.82亿元，成交价总面积25.61万平。地块编号P（2019）159地块，地块坐落于洪山区瑞丰路、团结一致大道交叉口西北侧，转让面积9.2万平，容积率3.6，土地性质为住宅、商服、教育用地，土地面积9.2万平，容积率3.6，起始价16.9亿元，最后由保利牵头房报以16.9亿元竞得，楼面价5102元/平。

据土地出让文件表明，地块总建筑面积掌控在33.13万平方米以内，其中商业建筑面积53500平方米（包括地下商业部分10000平方米）；居住于建筑面积26.78万平方米（包括幼儿园建筑面积3600平方米）；小学建筑面积10000平方米。地块编号P（2019）189地块，地块坐落于武昌区中北路与坨塘路交汇处，土地面积1.81万平，土地用途为商服、公园与绿地，容积率4.96，起始价7.2亿元，最后由湖北房报以7.2亿元竞得，楼面价8000元/平。据土地出让文件表明，竞买人需允诺若竞得地块后，其商务建筑面积全部用作引进一家及以上省级国有投融资平台公司进驻；该项目商务楼宇部分的谦和比例不高于60%，谦和部分在项目竣工验收后10年内不得对其关联公司以外的企业拆分销售）。

地块编号P（2019）182，土地方位东湖新技术开发区珞雄路以西、光谷步行街以北、步行街西路以东、步行街北路以南，土地面积1.91万平，土地用途为住宅用地，转让年限七十年，起始价7.17亿元，最后由世界城以底价7.17亿元竞得，楼面价11569元/平。地块编号P（2019）185，地块坐落于东湖新技术开发区花城大道以北、土吴路以西，土地面积3.28万平，土地用途为住宅用地，转让年限七十年，起始价3.3亿元，最后由武汉云盛志合以3.3亿元竞得，楼面价7451.13元/平。地块编号P（2019）186，地块坐落于东湖新技术开发区花山大道以东、花城大道以北，土地面积1.13万平，土地用途为商服用地，容积率2.5，转让年限四十年，起始价9583万元，最后由武汉云盛志合以9583万元竞得，楼面价3403.85元/平。地块编号P（2019）187，地块坐落于汉南区纱帽街月亮湾路以南，坛山路以东，土地面积8.27万平，土地用途为住宅用地，容积率3.0，转让年限七十年，起始价3.29亿元，最后由万安天成文化以底价3.29亿元竞得，楼面价1325元/平。

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