本文摘要：链家更加凶狠。谁也未曾想起，短短一年以来，房地产中介行业不会再次发生如此根本性的变化，曾多次各福一隅的市场，被链家、世联行、房多多们的纵横捭阖超越。9月1日，一向以稳健作风行事的中原地产，宣告打开一场中原+革命，此前不久，中原宣告重新启动不了了之已幸的上市计划。中原此举，正是要狙击手链家、世联行、房多多等或新的或原有的竞争者。 面临同行和外来者争相切断一级和二级市场、线上和线下的行径，国内龙头中介中原地产，再一也按捺不住了。

链家更加凶狠。谁也未曾想起，短短一年以来，房地产中介行业不会再次发生如此根本性的变化，曾多次各福一隅的市场，被链家、世联行、房多多们的纵横捭阖超越。9月1日，一向以稳健作风行事的中原地产，宣告打开一场中原+革命，此前不久，中原宣告重新启动不了了之已幸的上市计划。中原此举，正是要狙击手链家、世联行、房多多等或新的或原有的竞争者。

面临同行和外来者争相切断一级和二级市场、线上和线下的行径，国内龙头中介中原地产，再一也按捺不住了。而在龙头一动的背后，是房地产中介行业一次深刻印象的核裂变。中介的集体动乱房地产中介行业正在再次发生鲶鱼效应，一个个搅局者经常出现，超越了原本一二手拆分、线上线下独立国家的局面。早于在今年三月，主要服务于开发商的世联行，耗资4.2亿元并购了Q房网15%的股权。

Q房网是深圳仅次于的二手中介世华地产旗下的互联网平台。回应，业内大都理解为，世联行利用Q房网之力，意欲在二级市场发力，特别是在是对北京、上海等一线重地。切断一、二手房市场，链家新房频道的发售与世联行有某种程度的逻辑。8月31日，以二手房中介服务起家的链家举办了新房频道发布会，宣告进占新房市场。

此外，房地产横向电商房多多，也与赶集网签定了战略合作协议，意欲借以切断其在一级市场的脉络。房多多将自身全部的新房资源流经到赶集网房产频道，同时，利用赶集网的大数据，为开发商引进更好的消费者和销售渠道。类似于的还有吉屋等新兴房地产电商。另外一个根本性变化，是线上与线下的融合，房地产中介的O2O布局减缓。

搜房以7.4亿卖给世联行10%的股份，乃是线上跑到线下的典型案例。虽然两者在房源上不存在竞争关系，但世联行注重的是线下卖房的交易环节，而搜房则更加注重对网站的运营和移动端的推展，市场大数据是搜房射击的重点。回应，五谷丰登好房董事长庄诺评价，像搜房这样的线上平台要确实插手交易环节，必定要创建自己的线下门店与团队，而搜房所享有的极大线上流量也远非传统中介自建网站可以超过。

与此同时，线下的中介公司也寄予厚望了线上对开发商、客户精准定位功能。世联行并购Q房网正是一例。

世联行方面回应，Q房网的三大策略是转入存量市场、不断扩大入口份额、深化用户服务，而世联行通过入股Q房网，可完备自身的服务产业链，拓宽服务入口末端。除了上述已联盟了的实体中介与房产电商，还有像金融巨头五谷丰登发售五谷丰登好房网、易居克而瑞打造出房价评论网、Q房网联盟世华地产等中介和O2O企业也都争相参予到这场大混战中来。庄诺指出，二手房交易的最后形态必定是线上线下融合，虽然互联网平台与传统中介都在向对方的领域渗入，但要在对方的地盘站住阵脚十分艰难，顺利统合线上线下的商业模式仍未经常出现，这预见了二手房市场或许还要内乱几年。

而在这种乱象背后，体现的是整个房地产中介行业的情绪和忧虑。

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